Pronájem nemovitosti v České republice

CO

Za účelem pronájmu nemovitosti můžete kontaktovat přímo vlastníka nemovitosti (např. pomocí webových prohlížečů zaměřených na nemovitý majetek), nebo vyhledat nemovitost prostřednictvím realitních kanceláří. Před nastěhováním budete požádáni o podpis písemné smlouvy (nájemní smlouva), která obvykle obsahuje následující informace:

• Vaše osobní údaje, osobní údaje ostatních nájemců starších 18 let a osobní údaje vlastníka nemovitosti
• Specifikace pronajaté nemovitosti (umístění, velikost, účet pronájmu atd.)
• Doba trvání pronájmu a podmínky ukončení nájemní smlouvy
• Specifikace veškerých nákladů na pronájem, včetně daní a nákladů na energie (elektřina, voda, plyn atd.)
• Výše kauce
• Práva a povinnosti nájemce a vlastníka

KDO

Každý, který má více než 18 let bez ohledu na pohlaví, etnickou příslušnost, sexuální orientaci a přesvědčení. Mohli byste být vyzváni k předložení dokumentace týkající se vašeho imigračního a zaměstnaneckého statusu.

KDY

Najít vhodné ubytování může trvat dlouhou dobu. Ubytování začněte hledat včas, zejména ve velkých městech.

DOBRÉ VĚDĚT

Realitní kanceláře účtují zvláštní poplatek na úhradu procesních nákladů. Nájemné je obvykle nižší v menších městech, na venkově a v některých (zejména odlehlejších) krajích.

KROKY

1. KROK: Kontaktujte přímo vlastníka nebo realitní kancelář.
2. KROK: Sjednejte si schůzku s vlastníkem a/nebo agenturou, abyste si prohlédli nemovitost, a prodiskutujte podmínky pronájmu. Cena obvykle závisí na velikosti, kvalitě a umístění nemovitosti.
3. KROK: Pečlivě si před podpisem přečtěte smlouvu.
4. KROK: Zaregistrujte svou novou adresu u Cizinecké policie. Vlastník bytu má povinnost podepsat formulář, který potvrzuje váš podnájem na této adrese.